11-09-2013
11-09-2013
11-09-2013
11-09-2013

Таунхаус в черте города

Таунхаусы пришли в Россию из Англии, в переводе с английского языка слово «таунхаус» обозначает городской дом.

Таунхаус в черте городаЕсли рассматривать тауны как городское жилье, то как и жилье вне черты города они имеют свои преимущества и недостатки. Их постоянно сравнивают с коттеджами, однако у этих строений есть одно главное отличие: коттедж рассчитан на одну семью, а таунхаус на несколько.

Расходы на обслуживание таунхаусов сопоставимы с обычной квартирой, здесь также есть централизованная проводка, все инженерные коммуникации, и еще под вопросом что лучше, купить квартиру в Иваново или таунхаус. В случае проведения ремонтных работ, например, смена крыши, стоимость затрат на стройматериалы будет делиться на всех владельцев в равных частях. Благоустройство территорий, вывоз мусора и так далее это все объединяет местных жителей, чего не скажешь о жителях коттеджа, - все эти проблемы семья владеющая коттеджем решает самостоятельно. Полноценным островом загородной жизни на территории города в таунхаусе назвать нельзя. Городские жители ввиду своей суетной жизни тянутся к ведению сельского хозяйства, чаще всего содержание огорода. Вот только в таунхаусах отводится небольшой участок, на котором не сильно то и развернешься для посадки рассады. Существуют отличия от покупки таунов вне города и в его пределах.

Среди покупателей жилья бытует мнение что при покупке таунхауса на территории города, не важно Москва, Санкт-Петербкрг, Новосибирск и так далее, будущие владельцы также получат в собственность и земельный участок. Дело в том, что земля на территории городов чаще всего – в 99,9%, находится не в собственности застройщика, а в аренде. Когда строение сдается и подлежит дальнейшей продаже, оно фактически переходит в собственность ТСЖ. Совершенно не важно, какой объект возводил застройщик: таунхаус, многоквартирный дом, или вовсе здание не жилого типа, правила для всех одни. Поэтому у владельцев таунов могут возникнуть некоторые проблемы. В загородных поселках жильцы могут спокойно распоряжаться своим земельным участком прилегающим к дому, например, построить баню, дополнительный гараж или другую постройку. В городе для такого строительства потребуется соответствующее разрешение органов ТСЖ. Эксперты также рекомендуют не вступать в долевую собственность совместно с соседями на участкок, при перепродаже своей части таунхауса впоследствии могут возникнуть проблемы, также этот факт может усложнить процесс ипотечного кредитования.

Голосов пока нет
Проблемы с электропитанием и нагрузкой электросети, обычное дело, с которым неоднократно сталкивается человек в обыденной жизни. Скачки напряжения, различные помехи и аварийные ситуации могут остановить бесперебойную работу водопроводной или отопител...
Традиционная глиняная черепица смогла выдержать проверку временем и в благодарность за это е применяют и в настоящее время. Разнообразные виды такого материала со своими свойствами получили свою популярность у покупателей. Некоторые виды череп...
Одним из распространенных вариантов кровли, применяемой в частном строительстве, является скатная кровля. В отличие от других видов кровельного покрытия, она в большей степени подвержена разрушительным внешним факторам. Это дождь, снег и ветер, влияю...
Для выполнения кровельных работ, в фальцевой кровле, используются новейшие технологии, современные материалы, а также инструменты, приспособления и оборудование для ее монтажа. Правильно сделанный проект, подбор соответствующего материала, квалифицир...
Композитная черепица, совершенно не заслуженно обижена вниманием потребителей кровельных материалов. Чаще всего из-за ее стоимости и из-за незнания ее свойств. Хотя по цене она значительно дешевле натуральной черепицы и это при том, что выглядят они...