11-09-2013
11-09-2013
11-09-2013
11-09-2013

Таунхаус в черте города

Таунхаусы пришли в Россию из Англии, в переводе с английского языка слово «таунхаус» обозначает городской дом.

Таунхаус в черте городаЕсли рассматривать тауны как городское жилье, то как и жилье вне черты города они имеют свои преимущества и недостатки. Их постоянно сравнивают с коттеджами, однако у этих строений есть одно главное отличие: коттедж рассчитан на одну семью, а таунхаус на несколько.

Расходы на обслуживание таунхаусов сопоставимы с обычной квартирой, здесь также есть централизованная проводка, все инженерные коммуникации, и еще под вопросом что лучше, купить квартиру в Иваново или таунхаус. В случае проведения ремонтных работ, например, смена крыши, стоимость затрат на стройматериалы будет делиться на всех владельцев в равных частях. Благоустройство территорий, вывоз мусора и так далее это все объединяет местных жителей, чего не скажешь о жителях коттеджа, - все эти проблемы семья владеющая коттеджем решает самостоятельно. Полноценным островом загородной жизни на территории города в таунхаусе назвать нельзя. Городские жители ввиду своей суетной жизни тянутся к ведению сельского хозяйства, чаще всего содержание огорода. Вот только в таунхаусах отводится небольшой участок, на котором не сильно то и развернешься для посадки рассады. Существуют отличия от покупки таунов вне города и в его пределах.

Среди покупателей жилья бытует мнение что при покупке таунхауса на территории города, не важно Москва, Санкт-Петербкрг, Новосибирск и так далее, будущие владельцы также получат в собственность и земельный участок. Дело в том, что земля на территории городов чаще всего – в 99,9%, находится не в собственности застройщика, а в аренде. Когда строение сдается и подлежит дальнейшей продаже, оно фактически переходит в собственность ТСЖ. Совершенно не важно, какой объект возводил застройщик: таунхаус, многоквартирный дом, или вовсе здание не жилого типа, правила для всех одни. Поэтому у владельцев таунов могут возникнуть некоторые проблемы. В загородных поселках жильцы могут спокойно распоряжаться своим земельным участком прилегающим к дому, например, построить баню, дополнительный гараж или другую постройку. В городе для такого строительства потребуется соответствующее разрешение органов ТСЖ. Эксперты также рекомендуют не вступать в долевую собственность совместно с соседями на участкок, при перепродаже своей части таунхауса впоследствии могут возникнуть проблемы, также этот факт может усложнить процесс ипотечного кредитования.

Голосов пока нет
Одной из наиболее проблемных тем для жителей панельных домов является разгерметизация швов и нарушения в герметике. О том, как решить ситуацию и какие меры предпринять, к каким специалистам следует обратиться и каковы аспекты работы, расскажет статья...
Ремонт мебели ассоциируется с конкретным фактом ухудшения функциональных или декоративных свойств. Но перетяжка мебели в этом случае – услуга уникальная. Она может быть целесообразной и выгодной тогда, когда в замене обивки нет необходимости. К...
Отличительной особенностью защелкивающегося фальца, является уникальность системы. крепления. Эта система специально разрабатывалась для использования в российских климатических условиях. Ее основные характеристики превосходят аналогичные изделия зап...
Сегодня металлочерепица по праву считается экспертами одним из лучших кровельных материалов. Это металлические листы, которые обладают повышенной прочностью. На заводах производителях металлочерепица обрабатывается специальным методом, благодаря кото...
Композитная черепица, совершенно не заслуженно обижена вниманием потребителей кровельных материалов. Чаще всего из-за ее стоимости и из-за незнания ее свойств. Хотя по цене она значительно дешевле натуральной черепицы и это при том, что выглядят они...