11-09-2013
11-09-2013
11-09-2013
11-09-2013

Таунхаус в черте города

Таунхаусы пришли в Россию из Англии, в переводе с английского языка слово «таунхаус» обозначает городской дом.

Таунхаус в черте городаЕсли рассматривать тауны как городское жилье, то как и жилье вне черты города они имеют свои преимущества и недостатки. Их постоянно сравнивают с коттеджами, однако у этих строений есть одно главное отличие: коттедж рассчитан на одну семью, а таунхаус на несколько.

Расходы на обслуживание таунхаусов сопоставимы с обычной квартирой, здесь также есть централизованная проводка, все инженерные коммуникации, и еще под вопросом что лучше, купить квартиру в Иваново или таунхаус. В случае проведения ремонтных работ, например, смена крыши, стоимость затрат на стройматериалы будет делиться на всех владельцев в равных частях. Благоустройство территорий, вывоз мусора и так далее это все объединяет местных жителей, чего не скажешь о жителях коттеджа, - все эти проблемы семья владеющая коттеджем решает самостоятельно. Полноценным островом загородной жизни на территории города в таунхаусе назвать нельзя. Городские жители ввиду своей суетной жизни тянутся к ведению сельского хозяйства, чаще всего содержание огорода. Вот только в таунхаусах отводится небольшой участок, на котором не сильно то и развернешься для посадки рассады. Существуют отличия от покупки таунов вне города и в его пределах.

Среди покупателей жилья бытует мнение что при покупке таунхауса на территории города, не важно Москва, Санкт-Петербкрг, Новосибирск и так далее, будущие владельцы также получат в собственность и земельный участок. Дело в том, что земля на территории городов чаще всего – в 99,9%, находится не в собственности застройщика, а в аренде. Когда строение сдается и подлежит дальнейшей продаже, оно фактически переходит в собственность ТСЖ. Совершенно не важно, какой объект возводил застройщик: таунхаус, многоквартирный дом, или вовсе здание не жилого типа, правила для всех одни. Поэтому у владельцев таунов могут возникнуть некоторые проблемы. В загородных поселках жильцы могут спокойно распоряжаться своим земельным участком прилегающим к дому, например, построить баню, дополнительный гараж или другую постройку. В городе для такого строительства потребуется соответствующее разрешение органов ТСЖ. Эксперты также рекомендуют не вступать в долевую собственность совместно с соседями на участкок, при перепродаже своей части таунхауса впоследствии могут возникнуть проблемы, также этот факт может усложнить процесс ипотечного кредитования.

Голосов пока нет
Первое напольное покрытие, напоминающее паркет появилось еще в средневековье. Тогда среди знатных вельмож появилась мода укладывать в замках деревянный пол определенного рисунка. Узоры были примитивными, а работа мастеров оставляла желать лучшего. Со...
Керамическая черепица, это респектабельный и красивый вид сайдинга. Разнообразие видов и цветов, а так же гибкость в использовании на криволинейных поверхностях – дают ей право называться лучшей среди кровельных материалов. Как и с давних времён, чер...
Эксплуатационные качества любого здания определяется качеством и надёжностью кровли. Согласитесь, довольно неприятно, когда во сне тебе на голову капают капельки ледяной, затхлой воды. И тем более мало привлекательны зелёно-серые разводы на потолке и...
Одним из распространенных вариантов кровли, применяемой в частном строительстве, является скатная кровля. В отличие от других видов кровельного покрытия, она в большей степени подвержена разрушительным внешним факторам. Это дождь, снег и ветер, влияю...
Одной из наиболее проблемных тем для жителей панельных домов является разгерметизация швов и нарушения в герметике. О том, как решить ситуацию и какие меры предпринять, к каким специалистам следует обратиться и каковы аспекты работы, расскажет статья...