11-09-2013
11-09-2013
11-09-2013
11-09-2013

Ремонт в новостройке с нуля

Современный ремонт квартир делится на капитальный, текущий, косметический, затрагивающий одну или несколько инженерных систем (электрика, сантехника).

Ремонт в новостройке с нуляРемонт квартиры с нуля - трудности и преимуществаСовременный ремонт квартир делится на капитальный, текущий, косметический, затрагивающий одну или несколько инженерных систем (электрика, сантехника). Говоря про ремонт квартиры с нуля, мастера имеют в виду квартиру в новостройке, купленную с минимумом отделки или вообще без таковой.С одной стороны, такую квартиру "в бетоне" (или, как вариант, "в кирпиче") ремонтировать проще.

Перед собственником, дизайнером и строителями открыты сто дорог и ничто не стесняет их творческой фантазии. Да и стоит квартира без отделки дешевле. С другой стороны, ремонт квартиры с нуля - удовольствие не только дорогое, но и длительное, может растянуться на месяцы, а иногда и годы. Затевая такой ремонт, нужно быть уверенным в своей грядущей платёжеспособности.Залогом успешного ремонта является продуманный дизайн-проект. Если он предусматривает перепланировку, она должна быть обязательно согласована в районной администрации и БТИ. Особенно это касается действий с несущими конструкциями (например, пробивке в них дверных проёмов).

После согласования и утверждения дизайн-проекта наступает черёд демонтажных работ. Они предполагают снос некапитальных стен, демонтаж дверей и окон, снятие штатной проводки и электроприборов. Этап демонтажа продолжается максимум неделю.Далее ремонт квартиры с нуля предусматривает устройство коммуникаций - системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, электрических сетей (напряжением 220 вольт и слаботочных), устройство вентиляции и вытяжки. В это же время, как правило, в квартире монтируются новые окна и застекляются балконы и лоджии.Далее идёт самый ответственный, затратный и трудоёмкий этап - отделка. Она начинается с потолков, затем переходит на стены и завершается укладкой полов. В зависимости от сложности конструкций потолков и стен и материала пола (керамогранит, ламинат, пробка), этот период может занять от месяца до полугода (обычно это зависит от бюджета заказчика и расторопности строителей).

Очень часто именно на этом этапе процесс "зависает" на неопределённый срок ввиду того, что заказчик и бригада не могут найти общий язык.Если отделку всё-таки удалось успешно завершить, значит ремонт квартиры с нуля близится к концу. Остаётся установить сантехнику, повесить межкомнатные двери, заштукатурить их откосы и установить встроенную мебель и технику.Трудностей, с которыми можно столкнуться при ремонте с нуля, две. Во-первых, дом после сдачи неизбежно даёт усадку. Следовательно, очень важен опыт бригадира по работе именно в новостройках. Кроме того, в доме поначалу может не работать грузовой лифт. А это значит, что листы ГКЛ, кирпичи, пазогребневые плиты и мешки цемента и штукатурки на шестнадцатый этаж придётся таскать по лестнице.

 

Голосов пока нет
Эксплуатационные качества любого здания определяется качеством и надёжностью кровли. Согласитесь, довольно неприятно, когда во сне тебе на голову капают капельки ледяной, затхлой воды. И тем более мало привлекательны зелёно-серые разводы на потолке и...
Если вам необходимы кровельные материалы для профессиональных целей и для «себя», то обратите своё внимание на ондулин. По своим свойствам этот кровельный и облицовочный материал считается уникальным. Производится на рынок одноимённой ком...
Рулонная кровля в основном делается из битумной мастики и однослойного пергамента. Основание для него может быть абсолютно разное – цементное, асфальтобетонное или деревянное. Во время хождения по поверхности конструкция не должна шататься. Е...
Сайдинг, или «американка», - это обшивочный материал, который наносится на несущую поверхность дома. Основная задача сайдинга в том, чтобы защищать дом от внешних факторов, таких, к примеру, как атмосферные осадки. При правильном монтаже...
Очень красиво на любой кухне смотрится стеклянный фартук, расположенный между столешницей и навесными шкафчиками. Продукция выполняет не только декоративную функцию. Она способна максимально защитить поверхность от постоянных брызг, грязи, пятен, обр...